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买二手房公积金贷款流程

2018-09-06 19:12:34
阅读量:37893
来源:恒易贷
编辑:HYD
随着商业贷款政策收紧,通过商贷买房的成本增加了,有人开始考虑用公积金贷款。不过公积金贷款并不一定适合所有人,大家需要先了解一下公积金贷款。

  1、申请

  我们准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份),以及购买的二手房的原房主的《房屋
所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金,并书面填写申请表。此后,公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况
是否正常、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

  2、担保

  其实二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

  3、审核

  要按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,这里通常需要一定的时间,通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同,并

办理合同公证等手续。

    4、放款

  借款人以上手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,并通知银行放款。

  5、还款

  办完上述一系列流程后,就是购房者还款,购房者可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。小编要提醒各位贷款

者故意,虽然是公积金贷款,但是同样也应该按期还款,千万不要出现逾期的情况。

  二手房公积金贷款需要的条件

  1、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。

  2、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月,且之前并未使用过公积金贷款;

  3、申请方必须确保有稳定的工作和收入,并且信用记录良好,可以按时足额的偿还公积金贷款;

  4、可以提供二手房购房合同,且可以提供不低于30%的首付款;

  以上我们为大家介绍的是关于买二手房公积金贷款流程?二手房公积金贷款需要的条件的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些

了解吧。公积金贷款买房是比较优惠的,如果我们购买二手房的话也是可以申请公积金贷款的,只要我们达到了一定的条件就可以了。


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标签: 公积金贷款 买房贷款
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