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全国房贷利率持续攀高北京多家银行利率上浮10%

2018-04-17 13:48:32
阅读量:791
来源:恒易贷
编辑:小生
  自限购政策实施以来,多地楼市进入冷静期,不过银行的利率却一再上涨,首套房利率更是连续15月高涨。北京多家银行利率上浮10%

  
  自限购政策实施以来,多地楼市进入冷静期,不过银行的利率却一再上涨,首套房利率更是连续15月高涨。北京多家银行利率上浮10%
  证券日报报道,根据监测数据,2018年3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月起连续15个月上升。

  截至4月16日的数据显示,在29家北京地区银行中,11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,15家为基准利率上浮10%,1家为基准利率上浮15%,2家为基准利率上浮20%。
  北京首套房贷款利率

  上浮10%占主流

  近日,记者走访了北京地区的工商银行(行情601398,诊股)(港股01398)、建设银行(行情601939,诊股)(港股00939)、大华银行、中信银行(行情601998,诊股)(港股00998)、招商银行(行情600036,诊股)(港股03968)、南京银行(行情601009,诊股)、天津银行(港股01578)、光大银行(行情601818,诊股)、兴业银行(行情601166,诊股)、民生银行(行情600016,诊股)(港股01988)、浦发银行(行情600000,诊股)、华夏银行(行情600015,诊股)等在内的12家银行网点。

  其中,2家银行的个贷经理表示,首套房贷款利率最低上浮5%;1家银行表示最低上浮5%,常批上浮10%;6家银行表示最低上浮10%;1家银行表示最低上浮10%,常批上浮15%;1家银行表示最低上浮15%;1家银行表示最低上浮20%。

  以某股份制银行为例,该行目前对于首套房贷款利率最低可申请到基准利率上浮10%。不过,当记者咨询时,个贷经理提醒道:“首套房贷款利率上浮10%只能说还有,但是一般都申请不到,常批上浮15%。”
77.jpg  根据记者走访的情况,截至目前,北京地区多家银行额度比较宽松。多家银行表示房本抵押后,一个月内都能放款。有个别额度充足的银行,个贷专员表示,房本抵押后第二天就能放款。

  同时,在贷款利率方面,根据各支行信贷额度情况不同,提供的利率仅供参考,还可能因为客户资质、征信情况做出调整。

  不过,并不是所有的银行放款周期能预估。在记者走访的银行中,某股份制银行的工作人员告诉记者:“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%,面签后一星期左右批贷,放款至少需要等待一个月,需要等多久不确定。”同时,这位贷款专员还表示:“放款慢不是因为排队客户多,是因为审核越来越严格,整个流程向前推动的慢。”

  在某个首套房贷款利率执行基准利率上浮15%的股份制银行,工作人员告诉记者,“现在走流程,贷款利率变化的可能性不大,但是放款周期不好估计。”

  在首套房贷款利率方面,各家房产中介的口径比较一致。记者走访的几家房产中介,经纪人都表示:“目前首套房贷款利率为基准利率上浮10%,客户敲定房子后,我们会根据合作银行当时的贷款利率和放款周期,提供利率最低、放款最快的银行供客户选择。”
    利率上浮直观的影响到刚需者购房的成本,恒易贷小编建议大家多走几家银行咨询下。

标签: 贷款买房 贷款
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