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以下6种情况贷款买房会被要求付高首付

2018-04-23 15:23:37
阅读量:26171
来源:恒易贷
编辑:小易
存在以下6种情况,贷款买房会被要求付高首付!这些情况具体是什么呢?一起来随恒易贷详细的了解一下吧。

  存在以下6种情况,贷款买房会被要求付高首付!这些情况具体是什么呢?一起来随恒易贷详细的了解一下吧。

  1、收入太低

  众所周知,对于房贷,银行要求借款人的月供不得超过月收入的50%,这也就是说,如果借款人的收入太低,那么就会被要求提高首付比例。

  2、年龄有点大

  借款人的年龄大小在很大程度上决定着贷款额度的高低,如果借款人年龄偏大,那么贷款额度就会偏低,相应地首付比例就会要求很高。一般来说,一旦借款人年龄超过65周岁,那么银行基本是不会放贷的!

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  3、房龄有点大

  一般来说,银行在审批房贷时会审查房子的房龄,如果房龄偏大,那么贷款额度就会比较低,此时,购房者只能提高首付比例。但如果房龄太老,那么银行很可能直接拒贷,购房者只能选择全款买房了!

  4、征信不好

  个人征信的好坏也会影响首付比例的高低。如果个人征信不好,那么很可能会被要求提高首付比例。但如果借款人被拉入了征信黑名单,那么银行就会直接拒贷。

  5、政策收紧

  在楼市调控不断升级的情况下,房贷政策也在逐渐收紧,不少银行都提高了首付比例,此时,购房者只能接受银行要求的高首付比例,不然无法贷款。

  6、卖方要求高首付

  在二手房交易时,有些卖方急着用钱,往往会要求买方付高首付,甚至全款买房,否则就不进行交易!当然,这种情况下,总房款往往会较低,如果购房者有经济能力,那么不妨就答应吧!


标签: 贷款买房 贷款
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