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33年前从银行存款1万和贷款1万 到现在有什么区别

2018-09-21 18:38:29
阅读量:38017
来源:恒易贷
编辑:HYD
33年前,也就是在1985年的时候,从银行存了1万元和贷了1万元,这话题并不成立,贷款最长期限也只有30年,如果我们抛开这方面不讲,我们只看

  33年前,也就是在1985的时候,从银行存了1万元和贷了1万元,因为贷款最长期限只有30年,所以这话题并不成立。如果我们抛开这些因素理论上的数值

 

  1985年至1998年间一年定期存款利率年均8%10000*9%*8+10000=17200虽然有高有低时常调整的,但是综合平均约为年利率8%1993-2018年的活期本息合计:17200*1+0.8%=20991.4元,其中n=251985年至今2018年存款一万元,至今为本息46955元。贷款的还款的话大概在8元附近。

 

  其实要是真能够在那个年代拥有1元钱,相当于现在的多少钱?相当于现在某些商品的100万元的购买了,比如房子。从购买力的角度来看,存在银行是不划算的。因为几十年过去了原来1万元钱就能够买一套豪宅的价钱,到了今天可能需要的是几百万、几千万元才能够如愿以偿。

 

  但是,向银行贷款还是比较划算的。银行90%以上的贷款都是一年一结的,允许在续贷。我们以1年期贷款利率为例,取平均值在6.5%左右,那么一万元贷款一年的利息为:10000*6.5%=650元。虽然比起存款的利差仍然存在,但是几十年前的一万元钱至今成本还款本息为8元附近还是十分划算的。现在8元钱就算在三四线城市都无法购买一套房产,首付都没有办法交付。这还是一个十分划算的生意。

 

  当然,如果选择的是二年期、三年期、五年期的定期存款,那么相应的年化利息会升高很多,甚至能够达到7元水平。贷款利率也是一样,如果是长时间贷款,年化贷款利率也会因时间变长而提高贷款利率。

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