公积金贷款能贷多少年?

　　五险一金是公司根据国家要求为员工缴纳的福利，其中一金便是公积金，公积金对于很多人并不陌生，买房或者租房都可以申请办理公积金提取，那么公积金贷款买房能贷多少年？公积金贷款能贷多少钱呢？小编今天就为大家简单介绍下。
　　公积金贷款能贷多少年?
　　（1）购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
　　（2）借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
　　公积金贷款买房能贷多少年？住房公积金贷款能贷的最长年限跟房龄有关：
　　1.买5年以内的二手房最高可贷30年;
　　2.超过5年的二手房最高可贷15年;
　　3.一手期房贷款年限最长30年。
　　公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;
　　2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。
　　公积金贷款能贷多少钱呢？
　　如果每个月缴费额度超过780元。这个时候以余额的40倍进行贷款。比如一个人总余额有1万，那么最高公积金贷款额度就是40万。公积金贷款能贷多少，很大程度上取决于所在的城市政策，小编建议大家在做公积金贷款前先了解下当地的政策是什么哦！
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