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3月份家庭贷款占新增贷款78%飙升至7977万元

2017-04-17 19:09:53
阅读量:13709
来源:恒易贷
编辑:摩罗小编
在阳春三月楼市迎来了倒春寒,各大限购政策下房价已有下降趋势。在以往“买涨不买跌”的经验下,很多人猜测楼市交易量不容乐观,不过3月份家庭贷款的激增让人怀疑限购政策的是否可以长期的控制高额的房价。
  在阳春三月楼市迎来了倒春寒,各大限购政策下房价已有下降趋势。在以往“买涨不买跌”的经验下,很多人猜测楼市交易量不容乐观,不过3月份家庭贷款的激增让人怀疑限购政策的是否可以长期的控制高额的房价。
  近几个月,中国央行好几次提高了货币市场工具和特殊的短期和中期贷款的利率,最近一次是在三月中旬,就是为了控制债务风险和抑制投机,不过央行也非常谨慎,避免伤害到经济增长。
  3月银行贷款创下2002年7月以来最慢增长速度为12.4%,M2货币供应量增长创下超过6个月低位,这反映出中国人民银行(PBOC)适度紧缩的政策立场。
  表面上看,3月新增贷款水平下降,也表明当局在断掉借款人无尽的廉价信贷和负债累累的企业去杠杆化方面取得了一些进展。
  周五公布的数据显示,中国的银行业在今年3月新增贷款1.02万亿元人民币(合1481.5亿美元),低于2月份的1.17万亿元,也远低于路透调查的分析师此前预测的1.25万亿元。
  然而,中国银行业单个季度的贷款仍创下了历史记录的第三高,今年1月-3月总计贷款量4.22万亿元。
  家庭信贷激增
  根据路透使用央行的数据计算,3月家庭贷款飙升至7977亿元,占新增贷款的78%。
  这是远高于1月或者2月的数据,也高于2016年时占新增贷款的50%。
  经济学家WendyChen表示,增加的原因可能是由于家庭的短期贷款激增,作为个体当银行收紧传统抵押贷款规定,他们可能转向其它类型的贷款。
  “我们认为短期贷款的增加可能是出于试图规避严格的抵押贷款规定。”
  “家庭贷款飙升反映房地产销售仍然非常火热,并可能从一线城市更多的转向三四线城市。”
  实际上,随着中国房地产市场继续过热,更多的城市已经实施了严格的家庭购买规定,限制投机行为。
  钱,钱,钱
  3月,经济中广义的信贷和流动性中国社会融资总额(TSF)飙升到2.12万亿元,2月份的数据为1.15万亿元。
  第一季度,中国社会融资总额(TSF)达到创纪录的6.93万亿元人民币——相当于墨西哥的经济规模,该数据远高于去年的第一季度。
  分析师称,这表明表外贷款激增,可能就存在于不受监管的影子银行系统,尽管当局过去几年多次试图限制高风险的贷款。
  央行数据显示,3月份公司贷款为3686亿元,不到家庭贷款的一半。
  对于中国经济而言,这可能是一个不祥的信号,除非公司正在寻找其他的资金来源。
  野村证券的Chen表示,3月非银行信贷增长可能是由于公司借款人转向替代融资渠道,因为家庭贷款的高需求将他们从传统的银行贷款中挤了出去。
  但她指出,社会融资总额是出了名的不稳定,肯能不会继续这么高。
  她还表示,“我们不认为影子银行的活跃会继续,预计监管机构继续慢慢地打击。”

  的确,中国人民银行在3月对各个银行的季度检查中就第一次包括了表外理财产品,这可以让当局更好地

了解金融体系的潜在风险。

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标签: 房贷 贷款买房
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